Výber lokality na základe princípov analýzy a komparácie vhodných území.
Developerský project management
Spočíva v konzultácii zámeru s klientom (investorom diela) smerujúcej k zadefinovaniu optimálnych predstáv, nevyhnutných potrieb a požiadaviek oboch strán. Postupne nasleduje výber vhodnej lokality (pozemku), naprojektovanie zámeru, získanie potrebných vyjadrení a povolení.
Výber lokality
Zastupovanie investora
Zastupovanie investora pri konzultáciách s majiteľmi pozemkov, správcami inžinierskych sietí, atď. na základe plnej moci.
Reporting investorovi
Pravidelný reporting investorovi, riadenie kontrolných dní, zdokumentovanie kontrolných dní písomnou formou, fotografiami atď.
Vypracovanie projektovej dokumentácie
Vypracovanie projektovej dokumentácie (projekt pre územné rozhodnutie, stavebné povolenie, vykonávacie projekty...).
Získavanie povolení
Zabezpečenie inžinierskej činnosti pri získavaní povolení súvisiacich so stavbou (EIA, UR, SP, kolaudačné rozhodnutie).
Riadenie dodávateľov
Riadenie a koordinácia jednotlivých dodávateľov stavby počas realizácie objektu.
Právny audit
Právny audit pozemkov.
Právny servis
Komplexný právny servis počas celého procesu spolupráce.
Manažment
Manažment celého projektu.
Stavebný dozor
Výkon činnosti stavebného dozoru.
Nadstavby bytových domov
Na základe dohody s vlastníkmi bytov v existujúcom bytovom dome zrealizujeme členskú schôdzu vlastníkov bytových a nebytových priestorov v bytovom dome. Na základe odsúhlasenia min. dvoj-tretinovej väčšiny všetkých vlastníkov zabezpečíme výstavbu (resp. vstavbu, nadstavbu) spojenú s komplexnou revitalizáciu bytového domu. Jestvujúcim vlastníkom bytov tak vieme ponúknuť zrekonštruovaný (min. zateplenie, nový krov, strešná krytina, rekonštrukcia spoločných priestorov) bytový dom za ich minimálne náklady.
Projektová štúdia
Zabezpečenie projektovej štúdie na realizáciu výstavby podkrovných bytov a jej odsúhlasenie vlastníkmi bytov v bytovom dome a územným architektom.
Odborný posudok
Zabezpečenie nezávislého odborného statického posudku a následne dozor na stavbe.
Realizácia výstavby
Zabezpečenie realizácie výstavby podkrovných bytov podľa schválenej a právoplatnej projektovej dokumentácie na naše náklady a kompletná revitalizácia bytového domu.
Pozrite si naše projekty